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京东商家发短信通知您由于地址原因无法揽收并请求退款，这种情况有可能是真实的。但是，为了确保您的安全和避免任何欺诈行为，建议您采取以下步骤进行核实和处理。
1、确认短信的来源：确保短信确实是来自京东官方或您所购买的商家的真实号码，而不是诈骗号码。
2、核实短信内容：仔细阅读短信内容，看是否有任何异常或模糊的信息，如果短信内容简短且含糊不清，或者要求您立即采取行动，那么这可能是欺诈行为的一种表现。
3、登录京东账户查看订单状态：通过京东官方网站或APP登录您的账户，查看订单状态并了解最新的物流信息，如果您发现有异常情况或疑问，请联系京东客服进行核实。
4、联系商家确认：如果有疑问，您可以联系商家进行确认，通过京东平台上的聊天工具或商家提供的联系方式与商家联系，询问有关订单和退款的事宜。
5、注意保护个人信息和财产安全：如果您确认需要退款，请遵循京东的正常退款流程，不要随意提供个人信息或银行账户信息，确保您的账户安全。
如果您收到京东商家关于无法揽收并请求退款的短信，请先进行核实和处理，确保您的安全和避免任何不必要的损失，如果您有任何疑问或需要帮助，请联系京东客服寻求帮助。